2024. JÚLIUS 1-JÉN INDUL AZ ÚJ OTTHONFELÚJÍTÁSI PROGRAM

2024. július 1-től lehet a kölcsönigényléseket beadni az OTP, az MBH és a Gránit Bank MFB Pontként üzemelő bankfiókjaiban​. A támogatásra az 1991 előtt épült, akár többlakásos családi házak, sorházak tulajdonosai pályázhatnak. 

 

Pályázni lehet:

- az épület külső határoló elemeinek hőszigetelésére,
- nyílászárócserére,
- a használati melegvíz-rendszer korszerűsítésre, 
- a fűtésrendszer korszerűsítésére magas hatásfokú gázkazánnal, a hozzátartozó kéménybéleléssel és a kapcsolódó hőleadókkal.

Bővült a támogatható termékek, tevékenységek köre, így kőzetgyapot hőszigetelés telepítésére, fa szerkezetű nyílászárók beszerelésére, valamint a hőszivattyús fűtési rendszer kiépítésére is lehet már pályázni.

Emellett a saját forrásba beszámíthatóvá vált a lakástakarék-pénztári megtakarítás is. Saját forráson felül további el nem számolható egyéb forrás is felhasználható az ingatlan korszerűsítéshez.

A jövedelmi szint meghatározása során figyelembe veszik az igénylővel egy háztartásban élő, eltartott gyermekeket.

Fontos, hogy a felújítás során legalább 30 százalékos energiamegtakarítást kell elérni!

A program további részletei:

Legalább 7 millió Ft-os befektetésre lesz lehetőség, melyből az állam 2,5, 3 vagy 3,5 millió forintot biztosít teljes egészében, attól függően, hogy az adott településen milyen az átlagkereset. A pályázónak a fennmaradó összegből 1 millió forintot kell megfinanszírozni, míg a maradék 2,5-3,5 millió forintot kedvezményes hitel mellett majd visszafizetnie, tizenkét év alatt. 

Extra 5% vissza nem térítendő támogatásra lehet jogosult, ha több mint 40% energiamegtakarítást ér el a korszerűsítéssel.

 

További tudnivalók:

Összegek	Elszámolható maximális beruházási összeg	7 millió forint
	Szükséges minimális önerő	1 millió forint
	Felvehető maximális hitelösszeg	6 millió forint
	Felvehető vissza nem térítendő állami támogatás	2,5 - 3,5 millió forint (járástól függõen)*
	A hitel kamata	0%
	A hitel maximális futamideje	10 év a 2 éves rendelkezésre tartási idővel
	A hitel törlesztőrészlete a támogatás felhasználása után, 12 éves futamidővel	14-25 ezer forint
	A hitelfelvétel helye	OTP, az MBH és a Gránit Bank MFB Pontként üzemelő bankfiókjaiban
Felhasználás	Lakóingatlan típusa	1990 előtt épült családi ház
	Felhasználási cél	Szigetelés, nyílászárócsere, víz és gázfűtési rendszer korszerűsítése
	Minimálisan elérendő energiamegtakarítás	30%
	Energiamegtakarítás igazolása	Energiatanúsítvány a beruházás előtt és után
A program egésze	A program keretösszege	108 milliárd forint
	Résztvevő családi házak várható száma	Kb. 20-30 ezer
	A program várható indulása	2024. július 1-től
	Kölcsönszerződés megkötésének utolsó időpontja:	2026. április 30.

forrás: portfolio.hu

 

Különböző járásokban különböző mértékű támogatásból lehet részesülni.

 

Ki igényelheti a hitelt?

• nagykorú, cselekvőképes
• magyar adóazonosító jellel rendelkezik
• magyar állampolgár, vagy (lakcímkártyával igazoltan) legalább egy éve magyarországi állandó lakóhellyel ,tartózkodási hellyel rendelkező, az Európai Gazdasági Térség valamely más tagállamának olyan állampolgára,
• aki tulajdoni hányaddal, vagy holtig tartó haszonélvezeti joggal rendelkezik a korszerűsítendő házban,
• amely legalább 2024. május 1. óta Kölcsönigénylő állandó lakhelye, vagy tartózkodási helye.

Abban az esetben ha az igénylő a kölcsön lejáratáig betölti a 75. életévét, a kölcsönügyletbe egy olyan adóstársat kell bevonni, aki az életkori korlátnak és a jövedelmi elvárásoknak is együttesen megfelel. 

Pályázathoz szükséges dokumentumok:

Érdemes beszerezni a következő dokumentumokat, ellenőrizni az érvényességüket és pótolni az esetleges hiányosságokat:

• munkáltatói jövedelemigazolás

• ingatlan tulajdoni lap (ha azon nincsen lakóingatlan vagy évszám jelölve, úgy használatbavételi engedély vagy földhivatali térképmásolat is. A tulajdoni lap és térképmásolat elektronikusan közvetlenül is beszerezhető a Földhivatali Információs Rendszerben.)

• személyi igazolvány érvényességének és a lakcímkártya meglétének ellenőrzése

• nemleges igazolás adótartozásról (érdemes ellenőrizni azt is, hogy az igénylő és az adóstárs ne szerepeljen elmaradással Központi Hitelinformációs Rendszerben)

• több tulajdonos vagy haszonélvezői igénylés esetén tulajdonosi hozzájárulás(ok).

 

Valószínű, hogy gyorsan ki fog merülni a támogatási keretösszeg, ezért készüljön fel időben!

 

Elszámolható költségek:

• anyagköltség – ennek keretében kizárólag a kereskedelmi forgalomból beszerzett új berendezés, új készülék és újonnan vásárolt anyag finanszírozható; 
• munkadíj;
• szakértői (beleértve az (hiteles) energetikai tanúsítvány költségét), tervezői, eljárási költségek (beleértve a közjegyzői költségeket és a tulajdoni lap másolata beszerzésének, illetve a statikai szakvélemény költségét);
• egyéb költségek: minden olyan munka költsége, amelynek elvégzése elengedhetetlen a kivitelezési munkákhoz, vagy a biztonságos működést, tűzvédelmet és az életveszély elhárítását szolgálja, továbbá a közvetlen helyreállítási költségek, valamint minden olyan költség, amely Saját forrásként elszámolható.

 

 

Fontos, hogy a nyertesek okosan döntsenek a pénz felhasználásáról. A legtöbb meleg levegő hiányos szigetelés esetén a falakon át szivárog ki, ami akár 30-40%-os hőveszteséget is okozhat. Emiatt érdemes hosszútávú és biztos megoldásokban, komplex rendszerben gondolkodni, amivel akár 50% energiahatékonysági javulás is elérhető. Lényeges, hogy egész épületet szigeteljük, különben hőhidak alakulhatnak ki a kevésbé szigetelt területek határain. A nedves falaknál is kiemelt figyelmet kell fordítani a megfelelő vízszigetelésre, mert enélkül a hőszigetelés hatékonysága csökken.

Ajánlott szakértői segítséget igénybe venni a tervezés és a kivitelezés folyamatába, melynek során figyelembe kell venni az épület egyedi adottságait. Ennek elmulasztása esetén a végeredmény messze elmaradhat a várakozásainktól.

A Micorexnél minden alapanyagot megtalál, ami egy korszerűsítéshez szükséges! Válogasson széles szigetelés kínálatunkból és vegye igénybe ingyenes szigetelés kalkulátor szolgáltatásunkat a kereskedésünkben!